Haus- und Grundstücksverwalter/in
Fernstudium “Haus- und Grundstücksverwalter/in”
Haus & Grundstücksverwalter
Zu den Weltweiten Milliardenmarkt gehört unter anderen auch die Immobilienbranche. In dieser Branche können Sie mit den Besitz eines sehr sicheren Arbeitsverhältnisses rechnen. Der Grund, Immobilien müssen immer unabhängig von der Konjunktur und Wirtschaftslage stets professionell und sachkundig verwaltet werden. Als Haus- und Grundstücksverwalter/in sind Sie immer im Auftrag der Immobilien Eigentümer tätig und müssen sich rund um die kaufmännischen und organisatorischen Verwaltungen von Miet- und Eigentumswohnungen, großen Anwesen sowie auch gewerblichen Immobilien: wie von Bürogebäuden mit Arztpraxen bis hin zu Einkaufscentern kümmern. Im Rahmen Ihrer Verwaltungsaufgaben als Grundstücksverwalter befinden Sie sich in einer engen und vertrauensvollen Zusammenarbeit mit Eigentümern, Mietern und zahlreichen Dienstleitern. In diesem Fernstudium wird Ihnen ein breit gefächertes Fachwissen vermittelt, das Sie für ein souveränes Auftreten und Handeln in diesem Gewerbe benötigen. Am Ende dieses Fernlehrgangs werden Sie als Selbständiger oder Angestellter die besten Perspektiven für diese Branche mitbringen und besitzen.
Fernschulen für das Fernstudium Haus- und Grundstücksverwalter/in
Sie möchten mehr über dieses Fernstudium erfahren?
Hier finden Sie alle Fernschulen die Ihnen die Möglichkeit bieten diesen Lehrgang zu absolvieren. Bestellen Sie doch einfach einmal das kostenfreie Informationsmaterial, welches Ihnen die Fernschulen zur Verfügung stellen, um sich über den genauen Ablauf und die Kosten zu informieren.
Hinweis: Fast alle Fernschulen bieten Ihnen die Möglichkeit eines kostenfreien Probestudium, dieses beträgt in der Regel 4 Wochen. In dieser Zeit können Sie völlig unverbindlich testen ob Ihnen der Kurs liegt und Sie mit den Lehrmethoden zurechtkommen. Wir wünschen Ihnen bereits an dieser Stelle viel Erfolg mit Ihrem Fernstudium.
Fachwissen im Fernstudium Haus und Grundstücksverwalter/in
In dem Fernlehrgang wird Ihnen das Folgende Fachwissen für eine erfolgreiche Absolvierung angeboten:
Arbeitsmethodik und Lerntechniken:
Informationsverarbeitung - Lernen lernen – Organisation der Lernarbeit – Kommunikationsmodelle – Konfliktbewältigung
Volkswirtschaftliche und betriebswirtschaftliche Grundlagen:
Die volkswirtschaftlichen Produktionsfaktoren und ihre Erträge – Märkte, Marktformen und Mechanismen der Preisbildung – Stabilität als Hauptziel der Wirtschaftspolitik – Geld und Geldwesen – Konjunktur – Wirtschaftskreislauf – Sozialprodukt und Volkseinkommen – Betriebswirtschaftliche Grundlagen der Immobilienwirtschaft
Allgemeines Recht:
Das Bürgerliche Gesetzbuch – Schuldrecht – Sachenrecht – Arbeits- und Sozialrecht – Steuerrecht.
Immobilienbezogenes Recht:
Miet- und Pachtrecht:Miete gemäß BGB – Mietvertrag und Formvorschriften – Rechte und Pflichten der Mieter und Vermieter – Mietpreisbildung – Miete, Betriebs- und Nebenkosten – Mieterhöhungen – Soziale Hilfen – Beendigung von Mietverhältnissen – Gewerbliches Miet- und Pachtrecht – Besonderheiten bei Pachtverhältnissen.
Wohnungseigentumsrecht:
Sondereigentum: Wohnungseigentum und Teileigentum – Gemeinschaftliches Eigentum – Sondernutzungsrechte – Rechte und Pflichten des Verwalters von Wohnungseigentum – Gerichtliche Verfahren beim Wohnungseigentumsgesetz
Bestimmungen der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen, Liegenschaftsrecht:
Grundbuch – Rechte an Grundstücken – Grundstückseigentum, Wohnungseigentum, Erbbaurecht – Grundstückskaufvertrag – Grundpfandrechte – Dienstbarkeiten
Management, Mitarbeiterführung, Marketing und Controlling in der Hausverwaltung:
Das Unternehmen – Planung und Steuerung im Unternehmen – Statistik – Organisation des Unternehmens – Mitarbeiterführung – Marketing – Controlling bei Mietwohnobjekten, bei Wohnungseigentumsobjekten, bei Büro- und Sonderimmobilien – Immobilienbezogenes Marketing
Praxis der Haus- und Grundstücksverwaltung:
Verwaltervertrag und Verwaltervergütung – Rechnungslegung und Abrechnung – Haftung – Bewirtschaftungsobjekte – Bewirtschaftungskosten – Versicherungen
Mietverwaltungspraxis:
Grundsätze der Bewirtschaftung – Objekte der Bewirtschaftung – Bewirtschaftungskosten und Betriebskosten – Versicherungen – Anstellung von Hausmeistern und/oder Reinigungskräften – Mieterhöhungen und Wertverbesserungen – Mietkaution, Vermieterpfandrecht – Mietflächenberechnung – Gebäude-Energieausweis
Beginn einer Eigentümergemeinschaft:
Teilungserklärung – Gemeinschaftsordnung
Eigentümerversammlung:
Vorbereitung, Durchführung, Beschlüsse und Nachbereitung der Eigentümerversammlung durch den Verwalter – Rechtsformalien – Einberufung, Versammlungsort, Versammlungslokal – Personalauswahl, Teilnahmeberechtigung – Beschlussfähigkeit – Wiederholungsversammlung, Fortsetzungsversammlung – Stimmrecht, Niederschrift – Unwirksamkeit von Beschlüssen
Zwangs- und Notverwaltung:
Arbeit als Zwangsverwalter – Anträge auf Zwangsverwaltung – Besitzerlangung – Rechtsverfolgung – Kontenführung und Buchhaltung – Zwangsverwaltervergütung – Aufgaben des Notverwalters – Anträge – Bestellung – Bewerbung – Haftung
Facility Management:
Die praktische Notwendigkeit des Facility Managements – Begriffsbestimmung und Aufgabenabgrenzung – Bauen im Bestand und Facility Management – Optimierung von Hersteller- und Anwendernutzen – Integriertes System von Hersteller- und Anwendernutzen als Ausblick
Vorbereitung auf die Praxis:
Vier Fallstudien: “Volkswirtschaft”, “Miet- und Pachtrecht”, “Wohnungseigentumsrecht” sowie “Zwangs- und Notverwaltung”